Это нужно знать #вопросы@bankrotstvo_mayak
♦️Супруги — созаёмщики в ипотеке♦️
«Бывший супруг собирается подавать на списание долгов. В браке была приобретена однокомнатная квартира в ипотеку (ипотека оформлена на меня, супруг — созаёмщик), собственность оформлена на меня и на него.
У нас двое несовершеннолетних детей, я в декретном отпуске.
Могут ли его долю квартиры забрать, чтобы частично погасить его задолженности по кредитам?»
✅Ответ от эксперта Алексея Куликова:
Поскольку должник обратится в Арбитражный суд с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом), и в отношении него будет введена процедура списания долгов, то по кредитному договору обязательства, в частности, на приобретение объекта недвижимости (ипотека) будут считаться наступившими.
Заёмщик и созаёмщик несут солидарную ответственность. Исходя из положений статьи 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Поскольку должник и его супруга являются по отношению к Банку солидарными должниками, срок исполнения солидарного обязательства в связи с введением в отношении должника процедуры банкротства будет считаться наступившим, факт надлежащего исполнения супругой обязательств перед Банком не имеет правового значения при установлении требования Банка к должнику.
Банк вправе воспользоваться своим правом на предъявление требования и включится в реестр кредиторов, а, следовательно, и требовать реализации предмета залога, т. е. недвижимости.
❗Получи бесплатную консультацию — пиши сюда https://vk.me/club86351021
